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    福彩三地布衣天下
    嘉兴在线新闻网     2018-09-23 10:51:12     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    南京化纤(600889,前收盘价5.65元)今日宣布,拟通过国有产权公开挂牌方式出售持有的金羚地产70%股权。公司明确表示,此次出售资产在于房地产业务未来的情况不容乐观。不过,《每日经济新闻》记者注意到,由于粘胶纤维主业近年来的景气度不高,房地产业务已经成为南京化纤最重要的盈利来源。公司此次剥离或是践行南京国资改革的要求。

    挂牌剥离房地产

    <p>据公告所述,金羚地产成立于2008年12月,现注册资本为3.5亿元,其中南京化纤出资额为2.45亿元,持股70%,南京华纺房地产出资1.05亿,占比30%。

    自成立以来,金羚地产主要以房地产开发、经营,物业管理为主营业务,拥有房地产开发企业暂定资质,按贰级标准从事房地产开发经营业务。截至目前,公司只开发过“乐居雅花园”项目。该项目计划分五期开发,自2009年12月开工,目前已经完成一期、二期的开发和销售,三期、四期、五期尚未开工建设。

    截至2014年4月30日,金羚地产的总资产为9.99亿元,净资产为3.92亿元,其70%股权的账面值为2.74亿元。经预估,金羚地产70%股权的预估值约为8.39亿元,增值约5.65亿元,增值率约为205.58%。

    《每日经济新闻》记者注意到,股权受让方需付出的金额或远不止8.39亿元。截至目前,金羚地产对南京化纤关联公司南京化学纤维厂其他应付款余额为2.79亿元。南京化纤拟要求股权受让方在股权变更前替金羚地产偿还上述2.79亿元款项。

    南京化纤表示,2014年的房地产市场表现可能形式多变、错综复杂,市场前景不容乐观。因此,在历史的高位转让金羚地产股权,公司将退出可持续性经营能力不足的房地产业务,更专注于粘胶纤维等业务。

    剥离实属无奈之举?

    虽然南京化纤看淡房地产后市,但对公司当前的境况而言,房地产业务的分量举足轻重。房地产业务的营收占比已经从2011年的27%升至2013年的44%。

    <p>资料显示,金羚地产自2011年开始为南京化纤贡献业绩。2012年、2013年金羚地产对南京化纤的净利润贡献分别达5110.75万、1.22亿元。同期,南京化纤的净利润分别只有1534.37万、1411.07万和2453.97万元。

    既然金羚地产对南京化纤如此重要,为何公司在还未明确新业务的情况下要将其剥离?

    《每日经济新闻》记者注意到,2013年9月,南京市发布《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》。南京市要求本地18家市属国有全资及控股房地产企业、15项市属国有参股房地产企业股权须于2013年底前完成退出工作。77家各区和功能板块所属的国资企业房地产退出工作,在2014年6月30日前完成。南京化纤今日此举似乎正是在践行该文件要求。

    值得一提的是,南京化纤也在公告中表示,2014年是全面深化改革的第一年,南京市正在有序推进国资国企改革。其中,全面退出一般商品房开发领域正是南京市国资改革的重要一环。每经记者 曾剑

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    据韩国《亚洲经济》报道,男子组合Bigbang成员太阳坦言管理身材不易。

    太阳2日下午5时在首尔江南区清潭洞清潭CGV举办第二张正规专辑发布纪念会“TAEYANG RISE:PREMIERE”,道出了时隔4年回归的感想。

    当天公布的《眼、鼻、嘴》MV中,太阳展示了完美的腹肌和背肌,引人瞩目。当被问及如何管理身材时,太阳称:“以前只要少吃一点、做点运动就能保持好身材,可是现在不行了。要比以前吃得更少、运动量更大。”<p>紧接着他说:“随着年龄的增长,好像要吃得更少、加大运动量擦性。好在努力锻炼后,后背等这些部位的肌肉练得还不错。”

    3日凌晨,太阳的新专辑已经公开便获得了热烈关注,受到了歌迷的极大支持。

    <p>本次太阳的正规专辑中共收录了9首歌,除了主打歌曲《眼、鼻、嘴》之外,还有《凌晨一点》、《Stay With Me》、《Body》、《RINGA LINGA》等等。</p>

    涉及信息披露义务人:陈果,1975年出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历。主要工作经历:2002年3月至2005年7月,在绵阳恒峰电子科技有限公司任经理;2005年8月至2006年12月,在四川先科电子有限公司任经理;2007年1月至2010年1月,在四川昱成节能科技有限公司任总经理;2010年2月至2016年3月,在太一新能源任执行董事兼总经理;2016年3月至今,在太一新能源任执行董事;2010年10月至2016年3月,任蜀旺能源监事;2016年3月至今,任蜀旺能源董事、总经理,任期三年。福彩三地布衣天下


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